青山智汇城:临安城芯C位,城市综合体

来源:3721      编辑日期:2023-10-02 阅读次数:135

摘要:“青山湖科技城的商业中心就是大园路这一块,宝龙绝对是这边的商业扛把子,但是在河北面,只有你们这个项目的商铺有规划有规模。我看周边写字楼很多,里面的人都要跑到这边小区楼下的店铺吃饭,吃饭的地方太少了,一旦你们这个项目起来,以后生意肯定好的。”   青山智汇城,总建筑面积约14万方,是一个汇集产业办公写字楼、青年公寓和商业街区三种业态,规划为生活、休闲、工作与交流高度集约而成的城市综合体。 城市综合体,意味着她自身就带着极强的人群吸附能力,而开店铺最需要的就是人气!青山智汇城写字楼和公寓覆盖人群约4500人;周边1公里范围内常住居民约2.8万人;产业职员约2.2万人。人流即商机,新街里与众多年轻活力的住宅社区以及科技创新产业为邻,赋予了它金街旺铺的良好基因。   再创业的谨慎选择,相信专业的运营团队 青山智汇城新街里由运营过临安万华广场的运管团队强势加盟,在前期规划、中后期的运营管理上尽显专业团队的优势。根据项目定位,新街里在业态规划中更重视年轻人的“体验”和“社交”,因地制宜,根据不同商铺位置,规划有商务服务、中式美食、酒吧宵夜、小吃茶饮、基本生活配套等24小时全天候的服务业态。 运营团队对商铺品牌、店面形象、合同条款都极尽规范,以确保项目形象符合青山湖科技城地标商业综合体的定位。有如此团队保驾护航,相信商家品牌价值会与项目口碑一同名利双赢。   早在2022年下半年,鸿禧饭堂已完成对青山智汇城的考察,并且顺利签约入驻。作为临安人家门口的鸿禧饭堂,对于选址有严格要求,他们带着极具前瞻性的眼光瞄准了青山智汇城的未来,相信会对其他商户在选址上有一定启发。   鸿禧饭堂的选择,是商铺选址的风向标 青山智汇城预计4月1日交付,截止目前新街里已有鸿禧饭堂、综合性超市等主力商业入驻,众多餐饮、咖啡、小吃品牌密切接洽中。智汇中心写字楼已和全季酒店签署协议,同时国家级孵化器也有合作意向。预计待运营至今年8月份,项目整体入住率可达60%-70%。如果您正在苦苦寻觅商铺,来青山智汇城看看,商机就在这里! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:青山智汇城位于大园路青山湖科技城创业广场向南20米,由歌珊置业开发,物业是南都物业。 “青山湖科技城的商业中心就是大园路这一块,宝龙绝对是这边的商业扛把子,但是在河北面,只有你们这个项目的商铺有规划有规模。我看周边写字楼很多,里面的人都要跑到这边小区楼下的店铺吃饭,吃饭的地方太少了,一旦你们这个项目起来,以后生意肯定好的。”   青山智汇城,总建筑面积约14万方,是一个汇集产业办公写字楼、青年公寓和商业街区三种业态,规划为生活、休闲、工作与交流高度集约而成的城市综合体。 城市综合体,意味着她自身就带着极强的人群吸附能力,而开店铺最需要的就是人气!青山智汇城写字楼和公寓覆盖人群约4500人;周边1公里范围内常住居民约2.8万人;产业职员约2.2万人。人流即商机,新街里与众多年轻活力的住宅社区以及科技创新产业为邻,赋予了它金街旺铺的良好基因。   再创业的谨慎选择,相信专业的运营团队 青山智汇城新街里由运营过临安万华广场的运管团队强势加盟,在前期规划、中后期的运营管理上尽显专业团队的优势。根据项目定位,新街里在业态规划中更重视年轻人的“体验”和“社交”,因地制宜,根据不同商铺位置,规划有商务服务、中式美食、酒吧宵夜、小吃茶饮、基本生活配套等24小时全天候的服务业态。 运营团队对商铺品牌、店面形象、合同条款都极尽规范,以确保项目形象符合青山湖科技城地标商业综合体的定位。有如此团队保驾护航,相信商家品牌价值会与项目口碑一同名利双赢。   早在2022年下半年,鸿禧饭堂已完成对青山智汇城的考察,并且顺利签约入驻。作为临安人家门口的鸿禧饭堂,对于选址有严格要求,他们带着极具前瞻性的眼光瞄准了青山智汇城的未来,相信会对其他商户在选址上有一定启发。   鸿禧饭堂的选择,是商铺选址的风向标 青山智汇城预计4月1日交付,截止目前新街里已有鸿禧饭堂、综合性超市等主力商业入驻,众多餐饮、咖啡、小吃品牌密切接洽中。智汇中心写字楼已和全季酒店签署协议,同时国家级孵化器也有合作意向。预计待运营至今年8月份,项目整体入住率可达60%-70%。如果您正在苦苦寻觅商铺,来青山智汇城看看,商机就在这里! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 青山智汇城效果图 青山智汇城周边楼盘 不限购 越秀星悦城 楼盘航拍 摇号数据 户型:A1-96方三室两厅两卫A2-97方三室两厅两卫更多 房价: 越秀星悦城121幢一房一价表 越秀星悦城107幢一房一价表更多 地址:星岗路与塘塍街交汇处查看地图 开发商:杭州越秀房地产开发有限公司 21492元/㎡ 查看详情 越秀星悦城目前在售户型均价约22000元/平方,具体一房一价,在售户型建面约95方和125方,楼盘地址位于临安青山湖科技城塘塍街与星港路交叉口 商业不限购 未来之芯 楼盘航拍 户型:C-90方B-90方LOFT公寓更多 地址:杭州青山湖科技城大园路与创业街交叉口查看地图 开发商:杭州临安锦科实业投资有限公司 11000元/㎡ 查看详情 青山湖科技城核心,现房,近宝龙、星汇天地、产业园区、商业齐全。地铁口约800米,绿城物业!周边产业云集,不愁租。生活配套齐全:交通、商业、休闲一应俱全。 区位介绍青山湖科技城核芯,城西科创大走廊西中心,享百万大城配套,高新产业云集。青山湖科技城,占地面积约115平方... 不限购 中天珺楠府 楼盘航拍 摇号数据 户型:B-99方三室两厅两卫A-99方三室两厅两卫更多 房价: 中天珺楠府116幢一房一价表 中天珺楠府113幢一房一价表更多 地址:科技大道2988号查看地图 开发商:杭州临安中天房地产开发有限公司 25000元/㎡ 查看详情 青山湖科技城核心的一个盘,最近—次摇号中签率32.7%,一千多号人,三百多套房,热度不比杭州限购区要低。青山湖科技城的楼盘是临安楼市鄙视链的顶端,而核心盘更是前呼后拥了。楼盘距离青山湖科技城站步行大概900米,还是比较方便的。小区旁边就是青山湖科技城育才小学,星汇天地距离900米,宝... 不限购 大华春山明月台墅 摇号数据 户型:叠排155方A2-3室2厅3卫叠排155方A2-3室2厅3卫更多 房价: 大华春山明月台墅27幢一房一价表 大华春山明月台墅25幢一房一价表更多 地址:临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处查看地图 开发商:杭州大华青山湖房地产开发有限公司 500万起元/㎡ 查看详情 大华春山明月台树在售台树产品,建面约160㎡,总价397万起。 不限购 大华春山隐树院 户型:排屋218方A2-4室2厅5卫排屋218方A1-4室2厅5卫更多 地址:青山湖科技大道3186号查看地图 开发商:浙江大华房地产开发有限公司 41000元/㎡ 查看详情 春山隐树院目前在售户型建面约211方,总价约750万/套起,具体一房一价,项目预计2023年5月份交房 青山智汇城位于大园路青山湖科技城创业广场向南20米,由歌珊置业开发,物业是南都物业。   青山智汇城——新街里金街旺铺,面积33-400㎡,有纯一层商铺也有一带二商铺,具备餐饮功能,品牌招商火热进行中。 大神点评 科技城芯、商业臻品! 青山智汇城定址青山湖科技城芯,以开放式街区设计,与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体,组成城市核芯位置黄金商业主轴。 多维路网、纵横杭州! 青山智汇城直线距离地铁16号线青山湖科技城站1.2公里左右,可换乘5号和3号线,快速对接而来科技城与主城区市中心;科技大道可一线直达未来科技城!项目对面便是航站楼,可办理乘机手续乘巴士直达机场,多元素城市生活。 资源荟萃、俯仰繁华! 项目自配活力商业街,休息娱乐、购物狂欢;一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安首个五星级万豪酒店外,第二座万丽酒店也在建设中,一线繁华触手可及!

(责任编辑:xixi)

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青山智汇城

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青山智汇城定址青山湖科技城芯,以开放式街区设计,与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体,组成城市核芯位置黄金商业主轴。

项目自配活力商业街,休息娱乐、购物狂欢;一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安万豪酒店外,万丽酒店也在建设中,繁华触手可及。

【产品类型】:公寓/写字楼

【建筑面积】:304-384平方

【层  高】:公寓4.78米 / 写字楼3.4米

【装修情况】:毛坯交付

【均  价】:公寓13000元/平方 / 写字楼11000元/平米

详情请咨询售楼处:400-850-7908


所属区县:临安区
建筑面积:50000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况: 精装
容 积 率: 2.00
物业公司:南都物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区大园路青山湖科技城创业广场向南20米

占地面积:28000平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2022.5.30
产权年限:40年
总 户 数:223户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:歌珊置业
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居

项目简介

杭城向西、未来无界!

后G20、前亚运时期,聚集浙江全省之力的城西科创大走廊!

云集众多科技企业,科研中心,高等学府,成就“东方硅谷”的美誉

秀水青山、科技无限!

青山湖科技城至今已签约上百家高新技术行业领导企业、36家重点科研院所、200多家中小型企业,6成以上公司已经正式入驻办公,未来人口预计30万人!

科技城芯!

青山智汇城定址青山湖科技城芯,以开放式街区设计,与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体,组成城市核芯位置黄金商业主轴。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.09 1 413万元 *****
5.10 3 1107万元 *****
5.11 2 779万元 *****
5.12 3 1141万元 *****
5.13 2 763万元 *****
5.14 3 1098万元 *****
5.15 1 417万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对青山智汇城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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青山智汇城

4.78米loft公寓

参考总价: 395.00万/套
  • 参考首付:119.00万(3成)
  • 参考月供:12103元/月(30年)
  • 参考贷款:277.00万(7成)
  • 参考利息:436万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 304平米
居       室: 6室6厅6卫
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    6

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
青山智汇城

3.4米写字楼

参考总价: 395.00万/套
  • 参考首付:119.00万(3成)
  • 参考月供:12103元/月(30年)
  • 参考贷款:277.00万(7成)
  • 参考利息:436万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 304平米
居       室:
  • 卧室

    0

  • 卫生间

    0

  • 客厅

    0

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

多维路网、纵横杭州!

青山智汇城直线距离地铁16号线青山湖科技城站1.2公里左右,可换乘5号和3号线,快速对接而来科技城与主城区市中心;科技大道可一线直达未来科技城!项目对面便是航站楼,可办理乘机手续乘巴士直达机场,多元素城市生活。

资源荟萃、俯仰繁华!

项目自配活力商业街,休息娱乐、购物狂欢;一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安五星 级万豪酒店外,第 二 座万丽酒店也在建设中,一线繁华触手可及!

知道了
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